Образец договора, заключаемого между Абонентом и Ресурсонабжающей организацией. В договоре указаны права и обязанности сторон,порядок учета питьевой воды, описан порядок расчета за потребленную воду
Договор ___
продажи питьевой воды
ст. Новопетровская «___» __________ 20___г.
Муниципальное унитарное предприятии жилищно – коммунального хозяйства, именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице директора_________________________, действующего на основании Устава предприятия, с одной стороны и_______________________________________, проживающий (ей) по адресу: _____________________ именуемый (ая) в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Предметом настоящего договора является продажа (отпуск, подача) РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ холодной воды питьевого качества (далее – «вода») из систем водоснабжения ПОТРЕБИТЕЛЮ и оплата ПОТРЕБИТЕЛЕМ приобретенной (потребленной) питьевой воды на условиях, установленных настоящим договором.
1.2. При выполнении условий настоящего договора его стороны обязаны руководствоваться Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – «Кодексы»), положением настоящего договора, действующими Правилами предоставления коммунальных услуг, действующими Правилами технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации (далее – «Правила»).
2. ПРАВА СОРОН
1.2. Потребитель имеет право:
2.1.1. На обеспечение РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ водой питьевого качества соответствующей требованиям, установленным государственными стандартами, санитарными правилами и нормами.
2.1.2. Получать сведения о нормах, тарифах, расценках на продажу (отпуск, подачу) воды по письменному запросу, через средства массовой информации, информационные стенды РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.
2.1.3. Получать безвозмездно сведения о состоянии своего лицевого счета в порядке, установленном законодательством РФ.
2.1.4. Требовать предъявления удостоверения представителей РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.
2.1.5. Имеет иные права, предусмотренные действующими Правилами предоставления коммунальных услуг.
2.2. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ИМЕЕТ ПРАВО:
2.2.1. Требовать исполнения условий настоящего договора в порядке и пределах приобретаемых по обязательствам ПОТРЕБИТЕЛЯ, согласно действующего законодательства РФ.
2.2.2. Приостановить или ограничить продажу (отпуск, подачу) питьевой холодной воды после предупреждения в порядке, предусмотренном Правилами и в следующих случаях:
а) неполной оплаты ПОТРЕБИТЕЛЕМ приобретаемой (потребленной) питьевой воды;
б) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию водопроводных сетей и сооружений;
в) неудовлетворительного состояния водопроводных систем, за техническое состояние которых отвечает ПОТРЕБИТЕЛЬ;
г) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;
д) отказа ПОТРЕБИТЕЛЯ в допуске представителя РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ для выполнения контрольных функций.
2.2.3. Прекратить продажу (отпуск, подачу) холодной воды без предупреждения ПОТРЕБИТЕЛЯ в случаях:
- аварий повреждений на водопроводных сетях и сооружениях;
- обнаружении самовольного подключения к сетям РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕИ;
- нерационального использования питьевой воды (поливы огородов, зеленых насаждений и т.д.);
- нарушения санитарно-эпидимиологических требований.
2.2.4. Расторгнуть настоящий договор при невыполнении ПОТРЕБИТЕЛЕМ обязательств по настоящему договору предупредив за 10 дней.
2.2.5. Изменять тарифы на продажу (отпуск, подачу) холодной воды, после их утверждения в установленном порядке; изменять размер и порядок взимания платы за просрочку платежа согласно действующего законодательства РФ.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Ресурсоснабжающая организация обязуется:
3.1.1. Продать воду ПОТРЕБИТЕЛЮ в размере установленного лимита (но не более его), в количестве___________________ куб. м/мес. _________________ человек.
3.1.2. Предупреждать заранее ПОТРЕБИТЕЛЯ через средства массовой информации или при оплате в абонентском отделе:
- об изменении тарифов;
- о плановом прекращении продажи (отпуска, подачи) питьевой воды.
3.1.3. Обеспечивать ПОТРЕБИТЕЛЯ расчетными документами для производства платежей за приобретенную (потребленную) питьевую холодную воду.
3.2. ПОТРЕБИТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:
3.2.1. Соблюдать лимит на приобретение (потребление) холодной питьевой воды. Не допускать нерациональное использование питьевой холодной воды (полив зеленых насаждений, огородов, дворов и др.).
При утверждении в установленном порядке норм расхода воды на поливку посадок на приусадебном участке (овощные культуры, плодовые деревья) в случае отсутствия прибора учета оплачивать расход воды на полив по фактически имеющемуся земельному участку с учетом видов посадок.
3.2.2. Обеспечивать выполнение требований по технической эксплуатации своих водопроводных сетей и сооружений на них, согласно Правил технической эксплуатации.
3.2.3. Иметь проект на холодное водоснабжение домовладения (жилого помещения), согласованный с РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕИ.
3.2.4. Установить прибор учета питьевой воды на границе эксплутационной ответственности (врезке) между РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕИ и ПОТРЕБИТЕЛЕМ
в срок до ____________________________ ____________________________
подпись
Границей эксплутационной ответственности и балансовой принадлежности является место врезки подводящего водопровода к домовладению потребителя в уличную сеть муниципального водопровода.
Прибор учета питьевой воды приобретается за счет средств ПОТРЕБИТЕЛЯ и находится в его собственности и обслуживании.
Установка прибора учета питьевой холодной воды производится за счет средств ПОТРЕБИТЕЛЯ
Организацией, имеющей лицензию (разрешение) на производство данного вида работ.
ПОТРЕБИТЕЛЬ обеспечивает сохранность и исправность прибора учета холодной питьевой воды и пломб. Производит регистрацию прибора учета в абонентском отделе после его установки.
3.2.5. Производить проверку прибора учета воды по данным паспорта, а в случае его отсутствия (паспорта) через каждые 2 года органами Госстандарта России за свой счет.
В случае несвоевременной проверки, прибор учета считается неисправным.
3.2.6. ежемесячно производить оплату за приобретенную (потребленную) питьевую воду в срок до 10 числа следующего за расчетным месяцем.
Для упрощения расчетов ПОТРЕБИТЕЛЬ может осуществлять предварительную оплату в счет будущих месяцев.
В данном случае при изменении стоимости продажи (отпуска, подачи) питьевой воды в сторону увеличения, ПОТРЕБИТЕЛЬ доплачивает разницу стоимости с момента изменения, но от оплаты пени освобождается в связи с возникшей задолженностью за данный период.
3.2.7. Немедленно сообщать в Абонентский отдел РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ информацию:
а) об изменении оснований и условий приобретения (потребления) и платы холодной питьевой воды не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений (например, смена собственника, изменения состава семьи и т.д.);
б) о неисправностях прибора учета воды;
в) о срыве или нарушении целостности пломб на приборе учета воды.
3.2.8. При временном отсутствии ПОТРЕБИТЕЛЯ в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за приобретенную (потребленную) питьевую воду.
В данном случае ПОТРЕБИТЕЛЬ обязан подать письменное заявление РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ в течение месяца после возвращения в место проживания, а также подтверждающие документы, предусмотренные Правилами.
3.2.9. При смене собственника жилого помещения, новый владелец производит перезаключение настоящего договора. С момента перезаключения, настоящий договор считается расторгнутым.
3.2.10. Выполнять предписания РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ по замене приборов учета питьевой воды, запорной арматуры на врезках, пот содержанию колодцев и сетей.
3.2.11. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ для осуществления контрольных функций.
3.2.12. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ для осуществления технических функций по прекращению подачи воды в случае нарушения Правил технической эксплуатации, а также предусмотренных условий в п.3.2.2. и сроков оплаты, предусмотренных в п.3.2.6.
4. ПОРЯДОК УЧЕТА
4.1. Учет количества приобретенной (потребленной) питьевой воды производится по показаниям прибора учета холодной воды или согласно норм потребления (на основании домовой книги или справки о составе семьи) до момента установки прибора учета холодной воды.
4.2. В случае неисправности или ремонта прибора учета холодной воды количество приобретенной (потребленной) холодной питьевой воды определяется по среднему расходу за последние шесть месяцев, но не выше нормативного потребления. Этот порядок расчетов сохраняется вплоть до установки нового или отремонтированного прибора учета воды, но на срок не более 30 дней. По истечении 30 дней, если прибор учета воды не установлен, количество приобретенной (потребленной) холодной питьевой воды определяется в соответствии с Правилами.
5. РАСЧЕТЫ
5.1. Расчеты за холодную воду, приобретенную (потребленную) ПОТРЕБИТЕЛЕМ, производятся согласно отпускным тарифам, утвержденным в установленном порядке.
5.2. Расчеты производятся в наличном порядке через кассу Единого расчетно-кассового центра, через кассу абонентского отдела РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ по квитанциям.
5.3. За нерациональное использование холодной питьевой воды (полив зеленых насаждений, огородов, дворов и др.) ПОТРЕБИТЕЛЬ уплачивает стоимость воды из расчета за 1 кв.м. политой площади в размере 2-х кратного действующего тарифа.
5.4. При утверждении в установленном порядке норм расхода воды на поливку посадок на приусадебном участке (овощные культуры, плодовые деревья) в случае отсутствия прибора учета оплачивать расход воды на полив по фактически имеющемуся земельному участку с учетом видов посадок.
5.5. Оплата за приобретенную (потребленную) воду производится не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды на границе эксплутационной ответственности.
6.2. В случае возобновления подачи холодной воды после прекращения (по вине ПОТРЕБИТЕЛЯ), ПОТРЕБИТЕЛЮ необходимо получить новые технические условия и оплатить затраты, связанные с выполнением данных работ (отключение, подключение).
6.3. За несвоевременную оплату за приобретенную (потребленную) холодную воду ПОТРЕБИТЕЛЬ оплачивает РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ с просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.
6.4. Если ПОТРЕБИТЕЛЬ не уведомил РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ о выезде из занимаемого помещения и переходе обязанностей ПОТРЕБИТЕЛЯ новому собственнику, а последний, в установленный настоящим договором срок, не сообщил РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ о принятии на себя обязанностей ПОТРЕБИТЕЛЯ, то новый собственник несет ответственность за самовольное пользование системами водоснабжения.
Расчет за приобретенную (потребленную) питьевую воду производится, согласно Правил.
6.5. В случае прекращения продажи (отпуска, подачи) холодной питьевой воды на срок, превышающий установленный Правилами, РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ производит перерасчет оплаты в порядке, установленном Правилами.
6.6. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ не несет ответственность за прекращение или уменьшение продажи (отпуска, подачи) холодной питьевой воды в случаях, связанных со стихийными бедствиями, при отключении электроэнергии, при проведении аварийных работ на водопроводных сетях, при нерациональном использовании холодной питьевой воды населением.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор действует в течение одного года со дня его подписания обеими сторонами.
Настоящий договор считается ежегодно продленным, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении, не менее чем за один месяц. Формой заявления для ПОТРЕБИТЕЛЯ будет являться – письменная, направленная на юридический адрес РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ заявляет о намерении расторгнуть настоящий договор – через средства массовой информации.
7.2. Споры по настоящему договору о его исполнении, изменении и расторжении, рассматриваются в установленном действующим законодательством РФ порядке.
7.3. Согласно п. 2 ст. 160 гражданского кодекса РФ при заключении настоящего договора стороны допускают факсимильное воспроизведение подписей уполномоченных на заключение договора лиц с помощью средств механического копирования подписи. При этом факсимильная подпись будет иметь такую же силу, как и подлинная подпись уполномоченного лица.
7.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ
ОРГАНИЗАЦИЯ: МУП ЖКХ «Новопетровское сельское поселение»
352066 Краснодарский край Павловский район ст. Новопетровская
ул. Ленина 29
ОГРН – 1082362000665
ИНН – 2346015950
КПП - 234601001
Расчетный счет 40702810130130000882 в Павловском ОСБ 1813
ст. Павловская
ПОТРЕБИТЕЛЬ: ____________________________________________________
Адрес: по прописке: ___________________________________________________
фактический:___________________________________________________
Абонентский номер _____, паспорт серия _________ № _______________
Выдан ________________________________________________________________
Дата выдачи: _____________
РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ: ПОТРЕБИТЕЛЬ:
___________________________________________ ______________________
___________________________________________ ______________________
М.П.
|